Guide · Agent immobilier
Obtenir sa carte d'agent immobilier, étape par étape
La carte d'agent immobilier se demande à la CCI avec le cerfa 15312. Le dossier réunit trois sortes de pièces : celles qui prouvent votre aptitude, celles qui prouvent vos garanties, et celles qui vous identifient. Les deux premières décident de tout.
Camille LenoirAnalyste assurance, 9 ans en courtage
En une phrase
Prouvez votre aptitude — diplôme de niveau bac+3 ou expérience de 3, 4 ou 10 ans selon votre profil —, réunissez l'attestation de RC et la garantie financière de l'année, puis déposez le cerfa 15312 à la CCI du lieu de l'agence ; pour renouveler, il faudra 42 heures de formation sur trois ans. Relevé le 06/11/2026.
La démarche, dans l'ordre
L'aptitude et les garanties se préparent avant le formulaire : sans elles, le dossier n'est pas recevable.
Vérifier votre aptitude professionnelle
Par le diplôme : au moins bac+3, comme un BTS professions immobilières, une licence professionnelle en gestion immobilière ou une licence juridique, économique ou commerciale. Sinon, par l'expérience salariée à temps plein sous la responsabilité d'un titulaire de carte, dans la même activité.
Souscrire la responsabilité civile professionnelle
L'attestation exigée est celle de l'année en cours, et elle doit mentionner les activités que vous demandez : transaction, gestion, syndic.
Obtenir la garantie financière, ou s'en dispenser
Une attestation pour chaque activité, de l'année en cours. En transaction seulement, une déclaration sur l'honneur de ne détenir aucun fonds en dispense ; elle n'est pas possible en gestion ni en syndic.
Remplir le cerfa n° 15312
Le même formulaire sert à demander, à renouveler la carte et à faire une déclaration préalable d'activité.
Joindre les autres pièces
Justificatif d'état civil, diplôme ou bulletins de paie prouvant l'expérience, justificatif de maîtrise du français si le diplôme n'est pas en français, numéro Siren, paiement de la redevance.
Déposer le dossier à la CCI
Celle du lieu de l'agence ou de domiciliation de l'entreprise. La CCI consulte le bulletin n° 2 du casier judiciaire pour vérifier l'absence d'interdiction d'exercer.
Préparer le renouvellement dès la première année
La carte ne se renouvelle que si vous avez suivi 14 heures de formation par an, ou 42 heures sur trois ans, dont 2 heures sur la non-discrimination dans l'accès au logement et 2 heures sur la déontologie.
L'aptitude par l'expérience
| Votre profil | Durée exigée |
|---|---|
| Baccalauréat ou diplôme équivalent en droit, économie ou commerce | 3 ans |
| Sans ce diplôme, avec un statut de cadre | 4 ans |
| Sans ce diplôme ni statut de cadre | 10 ans |
| Expérience comme agent commercial indépendant | Non retenue |
Le temps partiel est compté en équivalent temps plein. L'expérience acquise comme mandataire indépendant, sans contrat de travail, ne compte pas : c'est la ligne qui surprend le plus de candidats venus des réseaux.
Bon à savoir
La fiche officielle ne publie ni le montant de la redevance, ni le délai de délivrance, ni la durée de validité de la carte : elle renvoie, pour le coût, à un arrêté du 10 février 2020. Nous ne les écrivons donc pas ; la CCI qui instruit votre dossier vous les donnera.
Ce que la loi impose, l'attestation et les sanctions, en tableau. Obligations agent immobilier